3646 - Location Appartement - 2 pièces - 57 m² - Paris (75) - Saint Paul

Paris 4ème, dans la premiere partie avec des boutiques de la rue de Rosiers, 2 min du metro St. Paul. Location vide : appartement atypique d'une surface de 57 m², entièrement rénové par un architecte, au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusque au 4ém étage. Le bien comprend un grand séjour avec coin-cuisine équipé, une chambre avec salle de douche à l'italienne, un beau parquet au sol et de nombreux rangements. Il est au calme(double vitrage en plus) exposé sud ouest, soleil. Loyer charges comprises : 2750 €. Loyer hors charges : 2600 €. Charges mensuelles : 150 €, appelées mensuellement sous le mode d'une provision et révisable annuellement en fonction des comptes de la copropriété validés en AG. Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE D : entre 1050 € et 1460 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Dépôt de garantie : 2600 €. Honoraires pour un bail régi par le code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 12 % TTC du loyer annuel. Pour tout besoin personnel d'habitation principale suivant la Loi ALUR du 24 mars 2014 : nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.