4013 - Vente Maison - 7 pièces - 422 m² - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) - Loiret

Proche des bords du Loiret, découvrez cette maison pleine de cachet et d'histoires, d'une superficie de 172 m² habitables et disposant d'un grand jardin arboré de 900 m². Le plus de cette offre séduisante : sur la même parcelle, une seconde maison de 250 m² à rénover, comprenant une immense cave voûtée. La maison principale est agrémentée de très beau volumes. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un splendide séjour avec parquet ancien et poutres apparentes, une salle à manger et cuisine fermée donnant accès à une cave voûtée, une salle de bain et des WC séparés. A l’étage, le palier avec son parquet et ses belles pierres donne sur trois grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC. Elle dispose également d’une 4ème chambre spacieuse au dernier étage. Prix honoraires inclus : 494000 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 4% du prix net vendeur de 475000 €. Consommation énergétique annuelle suivant DPE: entre 2940 € et 4030 € au prix des énergies au 09/06/2022. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 844 405 613. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.