4212 - Vente Appartement - 10 pièces - 395 m² - Paris (75) -

Paris, 75116, 75, France

Surface : 395 m2
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain : 6
Pièces : 10
Année de construction : 1905
Etage du bien : 5
Ascenseur : Oui
Surface du séjour : 100
Cave : Oui
Cuisine : équipée
Nombre de wc : 7
Exposition séjour / Chambre(s) : -- / SUD
Vue séjour / Chambre : -- /
Etat intérieur : NEUF
Chauffage : collectif
Charges mensuelles : 3600
Honoraires : FAI
Catégorie : Appartement

vente 10 500 000,00 €

Idéalement situé à quelques pas de l’Arc de Triomphe et sur l’avenue prestigieuse et historique Victor Hugo, au sein d'un immeuble Haussmannien de très grand standing, ce sublime appartement baigné de lumière, d'une surface d’environ 390 m² présente des volumes exceptionnels et tout le caractère de l'ancien. Il a été entièrement rénové avec goût et élégance par un architecte de renom, entièrement meublée par une grande décoratrice d’intérieur.Cet appartement, aussi bien familial que de réception se compose : D'une très belle galerie d'entrée, d'un grand séjour de plus de 60 m2, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dînatoire, d'une très belle suite de maitre comprenant une chambre avec double dressing et sa grande salle de bain en marbre. Ce bien comprend également quatre autres suites avec leurs salles de douche et une salle de bain, l'appartement présente aussi une salle de sport. Appartement unique et rare, entièrement rénové dans des temps moderne tout en concevant le charme de l’ancien. Une cave dans l'immeuble complète ce bien. Un voiturier en bas de l’immeuble 24/24. Gardienne à demeure. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lot : 12. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Taxe Foncière 4200 euros/an DPE:D (143) GES: D(30). Prix honoraires inclus : 10 500 000 €. Les honoraires représentent 3 % du prix net vendeur . Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 953571957. Téléphone de contact : 06.58.15.11.75.Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex rénové en 2023 posé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.