4243 - Vente Appartement - 2 pièces - 40 m² - Paris (75) - Piscine de Château Landon

Paris 10ème, Goldwelling vous propose en exclusivité à proximité de la piscine du Château Landon, dans un immeuble de standing en pierres de taille et briques, au 4ème étage sans ascenseur, appartement en bon état disposant d'une grande hauteur sous plafond. Sa superficie loi Carrez est de 40 m², plus 1 m² à récupérer lors de travaux. Il comprend un séjour avec un beau poêle prussien, une entrée une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un chambre spacieuse, une salle de bains avec fenêtre. des WC séparés avec fenêtre. Pas de vis-à-vis sur des fenêtres d'habitation. Une cave sèche de 7 m² complète cette offre. Prévoir des travaux d'isolation thermiques. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920 € et 1 280 € au prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien soumis au statut d'une copropriété de 64 lots sans procédure en cours. Quote part des charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 1172 € (98 €/mois). Prix Honoraires inclus : 388500 €. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 370000 €. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.