Appartement avec jardin

Parc de Caradoc, chemin de Saint-Etienne, à 20 mn à pied de la gare de Bayonne, en rez-de-jardin d'une résidence récente de bon standing, construite en 2015, appartement comprenant 2 pièces principales donnant au Sud sur un jardin privatif de 50 m². Le bien dispose d'une terrasse à l'Ouest donnant sur le parc. Un emplacement de parking en sous-sol complète cette offre. Bien soumis au statut d'une copropriété de 218 lots sans procédure en cours. La quote part des charges prévisionnelles annuelles s'élève à 815 € par an (68 €/mois). L'estimation du coût annuel de l'énergie du logement oscille entre 1340 € et 1860 € aux prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Taxe foncière : 2508 €. Prix honoraires inclus : 173 250 €. Les honoraires représentent 5% du prix net vendeur de 165 000 € inscrit au mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle.