Paris 16ém Quartier Auteuil sud , Ranelagh: Dernière étage , Terrasses , vue imprenable! A vendre : Un Penthouse de 271m2 d’exception, prolongé par deux terrasses de 144 m² de plain-pied, avec une vue panoramique spectaculaire sur la Tour Eiffel d'un coté et le 'autre coté une vue sur le Bois de Boulogne et la Skyline de la Defense et sans aucun vis-à-vis. Visite virtuelle sur demande . Ce bien rare offre un panorama unique sur les plus beaux monuments de Paris. Dès l’entrée, une galerie élégante mène à une majestueuse triple réception de 120 m² baignée de lumière, ouverte sur un balcon filant de 20 m² avec aussi vues imprenables sur le Bois de Boulogne, La Défense et le Mont Valérien. La suite parentale de 36 m², intime et lumineuse, bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Trois autres chambres, parfaitement distribuées, disposent chacune de leur espace d’eau : deux avec salles de bains privatives, la troisième attenante à une salle de douche, un hammam et des toilettes invités. Au cœur du bien, une superbe cuisine dînatoire de 37 m², entièrement équipée, s’ouvre sur deux terrasses de 112 m² et 32 m², idéales pour des réceptions ou des moments de détente en toute intimité. Traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce penthouse offre des prestations haut de gamme : climatisation, finitions raffinées et équipements contemporains. L’appartement est proposé avec ses meubles intérieurs et extérieurs, mais peut également être acquis vide selon vos préférences. Deux caves complètent ce bien d’exception. Estimation des coûts annuels d’énergie (DPE D, 16/04/2023) : entre 3 200 € et 4 390 €, abonnements inclus. Charges prévisionnelles : 6 000 € par trimestre. Prix de l’appartement avec un grand box de parking et : 7 400 000 € honoraires inclus, dont 4 % à la charge de l’acquéreur . Un studio indépendant de 10 m² au 10e étage au meme niveau avec ascenseur et vue, ainsi que 1 boxes supplémentaire sous-sol, peuvent être proposés en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations sur les risques : ww.georisques.gouv.fr.

Paris 6ᵉ – Face à l’église Saint-Germain-des-Prés. Premier location après renovation complète : Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, splendide appartement de réception de très grand standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, décoré avec avec goût et entièrement climatisé. D’une superficie de 138 m², ce bien d’exception s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée menant à un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine parfaitement intégrée, formant un espace de réception lumineux grâce à de nombreuses doubles fenêtres offrant une vue dégagée sur l’église Saint-Germain-des-Prés. Les pièces de réception séduisent par leur parquet ancien magnifiquement rénové, leur cheminée d’époque et leur belle hauteur sous plafond, conférant à l’ensemble un charme parisien rare. L’espace nuit, au calme absolu, se compose de deux chambres donnant sur cour. L’appartement comprend également une salle de bains avec hammam, une salle de douche avec WC et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Loyer mensuel charges et chauffage compris : 12 000 € (dont 180 € de charges forfaitaires mensuelles). Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires pour un bail régi par le Code civil (résidence secondaire, logement de fonction, bail société pour l’usage d’habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 12 % TTC du loyer annuel.

1770 - Location Appartement - 2 pièces - 47 m² - Paris (75) - rue Vavin / Parc du Luxembourg