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Ville de Saint-Denis, au niveau de la station de Tram Baudelaire, à 10 minutes à pied de la station de métro Saint-Denis Université ou de Basilique, Goldwelling vous présente cet appartement dans un immeuble de 1963 à rénover. D'un calme absolu au dernier étage accessible par deux ascenseurs, il n'a aucun vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placards, ouvrable sur un séjour double bordé d'une petite terrasse et d'un balcon filant, Le bien comporte également une cuisine séparée (possibilité américaine), 2 à 3 chambres, des WC séparés, deux salles de douche. Une cave avec porte blindée, deux emplacements de parking, un en sous-sol; l'autre en extérieur complètent cet offre. Taxe foncière : 1860 €. Bien soumis au statuts d'une copropriété de 677 lots. Quelques procédures en cours : deux de saisies immobilières contre copropriétaires défaillants et une procédure pour construction illicite sur parties communes. Quote part des charges communes annuelles prévisionnelles : 4443 € (370 € par mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectifs). Pas de gros travaux collectifs à prévoir. Prix honoraires inclus : 206000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La visite virtuelle immersive de ce bien vous permettra une meilleure connaissance pour l'acquérir. Lors de la visite sur place, vous serez accompagné par Stéphane, votre conseiller commercial à Saint-Denis.
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Dans le 14ème arrondissement de Paris : Appartement de 100 m² à Porte d'Orléans. Profitez de la transformation de l'avenue du Général Leclerc ( avec sa mise en sens unique pour Juin 2023 ; mise en place des mobilités douces et ses pistes cyclables, tramway et à proximité du métro sans conducteur ). Dans un bel immeuble haussmannien de 1913 avec moulures et parquet, entouré de tous commerces, des transports et des écoles. Il est au 1er étage mais reste lumineux avec de jolies alcôves, et sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, d'un grand double séjour, de trois chambres, d'une cuisine équipée et indépendante, d'une salle des bains avec douche et de WC indépendants. L' orientation est plein ouest. Le chauffage est individuel au gaz. Bien soumis au statut d'une copropriété de 16 lots sans procédure en cours. Quote-part des charges prévisionnelles annuelles : 2760 euros (230 euros / mois). Estimation du coût annuel d’énergie du logement selon DPE : entre 2110 euros et 2900 euros au prix des énergies au 1er janvier 2021. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,87 % du prix net vendeur de 870000 euros inscrit au mandat. Prix honoraires inclus : 895000 euros.
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