Paris 15ᵉ, à proximité immédiate de la station de métro Volontaires et de la gare Montparnasse, dans une rue calme, découvrez ces bureaux de 2 pièces principales, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sans ascenseur. Entièrement à rénover, ils offrent un beau potentiel d'aménagement et comprennent une entrée, une première pièce exposée plein sud sur rue, sans vis-à-vis, une seconde pièce donnant sur cour, ainsi qu'un sous-sol maçonné de 13,89 m², accessible par un escalier situé sous une trappe dans la pièce sur rue. L'isolation extérieure de l'immeuble a été réalisée côté cour. L'installation de WC privatifs et d'une salle d'eau est possible, permettant d'adapter facilement les locaux à différents usages professionnels ou libéraux. Visite virtuelle disponible. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots, sans procédure en cours. Quote-part prévisionnelle des charges annuelles : 942 € (soit 78 € par mois). Prix honoraires inclus : 245 000 €. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 5,15 % du prix net vendeur de 233 000 €. Coût annuel estimé de l'énergie selon le DPE : 1 090 €, abonnement compris. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visite virtuelle à 360° sont disponibles sur le site de l'agence.
Isolation extérieure de l'immeuble réalisée sur cour, discussion entre copropriétaires pour l'installation à terme d'un ascenseur. Bien soumis au statut d'une copropriété de 27 lots sans procédure en cours. Quote part des charges annuelles prévisionnelles : 1107 € (92 € par mois). Prix honoraires inclus : 660000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4 % du prix net vendeur de 625000 €. Coût annuel du logement estimée dans le DPE : entre 1390 € et 1920 € selon prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.
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