Description

Paris 17e, quartier Plaine Monceau, à deux pas du Parc Monceau, des transports (lignes 2 et 3) et des commerces. Dans un immeuble de standing en pierre de taille avec concierge, récemment ravalé, Goldwelling vous propose ce grand studio de 30,34 m² situé au 5e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec trois grandes doubles fenêtres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d’aménagement en deux pièces. En parfait état, ce bien séduit par sa luminosité, son parquet en bois et sa cheminée. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 1 200 € (100 €/mois). Classe énergétique : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 780 € et 1 100 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix honoraires inclus : 320 000 €, dont 5 % à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 304 762 €). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visite virtuelle 360° disponibles sur le site de l’agence.

Paris 17ème quartier à deux pas de Parc Monceau et de transports de la rue Lebon et du marche Poncelet a proximité. Dans un Immeuble de standing en pierre de taille, entièrement ravalé, Goldwelling propose cet appartement à rénover au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 78 m², composé d'une entrée, d'un double séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés, d'une cuisine équipée, multiples placards de rangement, dressing. Possibilité d'un aménagement avec deux chambres spacieuses. L'appartement possède un parquet en point de Hongrie et des moulures. Chauffage collectif. Bien soumis au statut d'une copropriété sans procédures en cours. La quote part des Charges annuelles prévisionnelles est de 3479 € (290 €/mois). Le classe énergétique du logement selon DPE est E. Les dépenses énergétiques annuelles entre 1320€ et 1840 € aux prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix honoraires inclus : 850.000 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 3,5 % du prix net vendeur de 821 300 €. Possibilité d'acheter en plus une chambre de service au dernier étage louable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.